请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
网站域名出售 微信:  hucheng114

网站内容整理中,如有侵权内容请联系我们处理

友情文档

 找回密码
 立即注册
搜索
查看: 22098|回复: 0
收起左侧

物业租赁合约

  [复制链接]
等级头衔

等級:小学生

Rank: 2Rank: 2

积分成就
UID
3223
主题
49
精华
0
墨水
132

发表于 2022-2-20 16:55:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
  出租方姓名 /名称: (以下简称“甲方” )
  地址:
  电话:
  身份证号码:  
  承租方姓名 /名称: (以下简称“乙方”)
  地址:
  电话:
  身份证号码:  
  中介方:  
  甲、乙双方就甲方愿出租、乙方自愿承租物业事宜,经双方协商一致,同意签订本物业正式租赁合约。
  
  一、租赁物业名称及地址:
  
  二、用途:住宅。
  
  三、面积:该物业建筑面积为______平方米。
  
  四、租约期限:
  租赁期限:由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日,共_____年。
  
  五、租金:
  租赁期租金:每月_____元,乙方先期交纳_____个月租金共计_____元。
  其中_____个月房租, _____个月押金, 后续房租每 _____月交一次。
  
  六、付租方法:
  甲方有权在前次房租到期前_____天获取下一次应交租金。
  
  七、公用事业费:水、电、煤、电话费由 每月按帐单支付。
  
  八、管理费:
  月度管理费用,取暖费(包括物业管理公司规定的相关合理的调整)由 _____方支付。
  
  九、押金:
  签订本正式租赁合同当日内,乙方须付甲方押金,相当于 _____个月租金,共__________元。
  
  十、交房日期:于_____ 年 _____月_____日或之前。
  
  十一、乙方之义务:
  乙方须按上述规定交付承租押金予甲方,予租约终止或期满时,甲、乙双方不再续约,乙方在付清全部租金、电话费等后的_____天工作日内,押金(不计利息)得凭原收据由乙方收回。
  乙方同意按上述规定按时交付租金及合同中规定的费等,如乙方逾期不付,须缴付滞纳金予甲方,租金滞纳金每日按月租百分之_____( _____%)计收,逾期超过十天,将视作乙方自动退租,甲方有权收回该物业并获取押金,如为合同中规定的其它费用逾期不付,按政府有关部门规定征收滞纳金。
  非经甲方同意,乙方不得擅自将该物业转租第三者,或与第二者合租、分租。
  该物业内之一切原来设备及间隔,乙方必须征得甲方书面同意,方可更改或增减。
  乙方不得在该物业内,收藏违禁政府之物品,举凡军械、火药、璜硝、汽油及挥发性之化工原料,或有爆炸性之危险物品,均不许存放该物业内外任何地方。否则,一切后果由乙方负责。
  乙方须正确维护使用该物业内甲方所提供之家具、电器、装置及设备,甲乙双方已应定期核查资产状况, 如有乙方原因造成损坏,照价赔偿。
  租赁期内非经甲方同意乙方不得退租,否则将没收乙方押金。
  租约期满,乙方如需延长租约,须在租约期满一个月前,以书面形式通知甲方,租金由双方协议商定。
  若出现不可抗力危害的情况,如遭遇地震、风暴、洪水、水灾等自然灾害袭击,而使该物业内任何设施非正常运行,甲方概不承担赔偿乙方损失的责任;若乙方由于该物业的正常使用受到损害累计十四天,乙方有权提前五天书面通知甲方无偿终止本协议,而甲方应立即归还乙方全部的保证金和由乙方预付给甲方的租金。
  
  十二、甲方之义务:
  租赁期内,甲方不得无故终止合约,否则甲方须双倍退还乙方押金。
  甲方须承担该物业的所有税项。
  甲方须负责该物业各种结构之维修费用,如屋顶、天花、墙壁等,在乙方提出需要检修,经甲方确认后,甲方应承担修理,如不能及时修理时,经通知甲方_____个工作日后,乙方可自行安排修理,甲方承担其费用。
  
  十三、租约期内,甲方不得将该物业出售给第三者。
  
  十四、附件包括家具清单,成为本租约不可分割的部分。
  
  十五、本租约适用中华人民共和国法律,自甲、乙双方签章订立后,双方均应遵守本租约规定的各项条款。假如发生争议,双方不能完满解决,将依照中华人民共和国有关法律及仲裁机构解决。
  
  十六、本租约一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签署,即时生效。
  
  十七、 附注:家俱清单
  
  十八、乙方需提交在此居住人员的详细身份资料给甲方备案。
  告之:合同一经签定,甲方应当及时到相关部门办理《房屋租赁许可证》和 《出租房屋安全许可证》。
  
  十九、甲方保证为所出租房屋的合法所有人,拥有房屋所有权证书或相应购房合同等证明文件。  
  附加条款 :
  家具清单:  
  甲 方:
  乙 方:
     日期:
  
  
不良信息举报/删除微信:hucheng114
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表